| k | Was ist eine Baufinanzierung? j |
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| Wer bauen möchte oder vor dem Kauf einer Immobilie oder dem eines Grundstückes steht, mag es gern sicher, insbesondere was die Finanzierung anbetrifft. | |
| In der Regel werden derartige Objekte nicht allein aus Eigenmittel bestritten, sondern langfristig durch die Aufnahme von Fremdkapital finanziert. | |
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| Vorrangiges Ziel einer Baufinanzierung ist es daher, Sicherheit und Machbarkeit gleichgewichtig nebeneinander zu stellen und den dafür erfordlichen | |
| Kapitalbedarf aus Eigen- und Fremdfinanzierung zu ermitteln. | |
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| Eine konstruktive Datenerhebung, wie wir Sie unseren Kunden offerieren, gibt Ihnen zusätzlich die Gewissheit, dass Ihre Wünsche sowohl in der Zielausrichtung | |
| für die Finanzierung einfließen als auch in eine optimale Baufinanzierung für das Objekt. | | . |
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Was ist unter Eigenfinanzierung und Fremdfinanzierung zu verstehen? Wir haben die wesentlichen Eckpunkte zusammengestellt, die grundsätzlich gelten, jedoch | |
| von Bank zu Bank leicht variieren können. | |
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| Nehmen Sie sich daher bitte ein wenig Zeit und verschaffen Sie sich einen Überblick. Folgen Sie dazu einfach dem jeweiligen Link: | |
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 • Eigenfinanzierung - bitte weiterlesen ... 
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 • Fremdfinanzierung - bitte weiterlesen ...  | |
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| Unter die Baufinanzierung fallen auch Sondertypen der Finanzierung wie insbesondere das Vorausdarlehen, die Zwischenfinanzierung, die Anschlussfinanzierung | |
| sowie das Forward-Darlehen und auch die Umschuldung. | |
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| ►Ersichtlich leistet die Baufinanzierung weit aus mehr und beschränkt sich keineswegs nur ausschließlich auf eine auf den Bau oder auf den Kauf einer I | |
| Immobilie oder der auf ein Grundstück ausgerichtete Finanzierung. | |
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| ► Von zentraler Bedeutung bei der jeder Baufinanzierung ist, dass sie | |
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| a) zweck- und objektgebunden und | |
| b) zeitlich meist sehr langfristig | |
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| durch Darlehen in der Immobilienfinanzierung ausgelegt ist. | |
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| ►Eine solide Baufinanzierung unterstellt Eigenkapital im Mittel von +/- 20 % des Investitionsvolumens. Insbesondere wird auf die persönlichen Verhältnisse der | |
| jeweiligen Erwerber oder Bauherren abgestellt, die u.a. beinhalten können: Familienstand, Arbeitsplatzrisiko, Lebensarbeitszeit, Vermögenshintergrund, Ent- | |
| chuldungspläne, Scoring etc.). | |
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| ►Persönliche Lebensgewohnheiten und Einkommensverhältnisse können daher ein höheres Eigenkapital für eine Baufinanzierung nahe legen oder umgekehrt | |
| eine geringere Bereitstellung von Eigenmittel ermöglichen. Sie können aber auch geeignet sein, dass eine Finanzierung nicht durchführbar ist. | |
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♦ Denkbar ist schlussendlich auch die Finanzierung ganz ohne Eigenkapital. Wie das geht, sagen wir Ihnen gern. Weitere Infos hier:  | |
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 • Die einzelnen Finanzierungsarten finden Sie hier. Informieren Sie sich bitte und klicken Sie einfach auf den nebenstehenden Link: 
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